为了满足园区企业员工的餐饮需求，完善园区生活配套设施，营造良好的营商环境，厦门高新技术创业中心有限公司拟将创新创业园创业大厦“芝麻开门创客汇”咖啡馆进行公开竞租，现就有关事项公告如下：
一、公开竞租内容：
1、场地概况：厦门创新创业园创业大厦“芝麻开门创客汇”咖啡馆，建筑面积为332平方米（含公摊）。仅限作为园区生活配套场地，不得作为其他用途，不得将该场地进行转租、转借或抵押。
2、竞租人资格要求：
（1）应为餐饮管理公司，注册资本不低于人民币100万元，成立时间不少于5年。
（2）拥有厦门岛内高新技术园区餐饮服务案例不少于2个且经营面积均不少于300平方米。
（3）自主经营，自负盈亏，自担经营风险及食品安全卫生及安全生产管理责任，自行承担食品安全卫生事件和安全生产事故所有赔偿责任及后果，并承诺中标后在餐厅营业（包括试营业）之前办理齐全《食品经营许可证》和《餐饮服务许可证》，并根据有关职能部门要求办理相关经营手续。
3、竞租底价：40元/平方米·月，按价高者得的原则确定中标人。该场地存在原承租人，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。
4、合同签订与租期：待招租人向中标人发出中标通知书后的十个
工作日内，中标人必须同招租人签订书面《房屋租赁合同》。租赁期限三年。原承租人中标则无免租装修期；非原承租人中标的享受15天免租装修期。
5、履约保证金：承租人应在《房屋租赁合同》签订之日起五日内，缴交相当于六个月的租金作为履约保证金。
6、竞租人认同竞租标的现状，即：竞租人对该标的已有充分了解，确认场地现状符合其要求（包括：消防、供水、用电设施情况、基础设施、楼层荷载以及产权情况等），愿意按现状签订租赁合同；所有规划改造相关风险（包括有关职能部门不准许等）及由此产生的所有损失均由竞租人自行承担。
7、竞租人认同招租人提供的《房屋租赁合同》版本（附合同范本），竞租人需严格履行《房屋租赁合同》内容。
二、报名时间及竞租保证金
1、报名时间：自本公告公布之日起3个工作日内。
2、竞租人办理登记并领取账号、初始密码，同时须在报价前缴纳竞租保证金人民币2万元。
竞租保证金账户信息，如下：
收款单位：厦门高新技术创业中心有限公司
账 号：3510 1591 0010 5000 5758
开 户 行：建行高科技支行
3、如竞租未成功，招租人应在竞租程序结束且竞租人提交收据后15个工作日内无息返还竞租保证金。如竞租人竞租成功，但未按本公告之规定如期签订《房屋租赁合同》或未足额缴纳履约保证金的，视为自动放弃中标资格，其交付的竞租保证金不予退还。招租人有权重新发布招租公告，放弃中标的中标人不得再参与该标的竞标。
三、报名联系人及电话
联系人：许云霞
联系电话：0592-3923125
地址：厦门市湖里区火炬东路11号创新创业园诚业楼101
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