同安孵化基地二期5#楼1层115室招租公告

发布时间：2020-10-22

厦门高新技术创业中心有限公司拟将同安孵化基地二期 5#楼 1 层115 室进行公开招租，现就有关事项公告如下： 

一、商业配套概况

同安孵化基地二期 5#楼 1 层 115 室（以下简称“该标的”）位于厦门市同安区集成路 1633 号，建筑面积为 112.21 ㎡（含公摊）。产权隶属 厦门高新技术创业中心有限公司，场地为精装空置状态。

二、公开竞租条件 

1、该标的仅限作为便利店经营场地，不得作为其他用途。承租人必须在合法合规且符合建筑物功能用途的前提下进行经营，不得擅自改变场 地用途，不得进行转租、转借或抵押。

2、竞标人应具有独立的法人资格且独立承担民事责任的能力；自主 经营，自负盈亏，自担经营风险，并根据有关职能部门要求办理相关经营 手续。

3、竞租底价：20 元/平方米·月，按价高者得的原则确定中标人。

4、合同签订与租期：待招租人向中标人发出中标通知书后的五个工 作日内，中标人必须同招租人签订书面《房屋租赁合同》。租赁期限三年。

5、履约保证金：承租人应在《房屋租赁合同》签订之日起五日内， 缴交相当于三个月租金的履约保证金。

6、承租人应同时满足以下要求：①本次招租的 5#楼 1 层 115 室仅作 为便利店的商业功能使用，如发现作为其他用途，招租人有权解除合同并 没收履约保证金。②合同期满且承租人未能中标续签的，承租人应将所承 租房屋恢复原貌，经招租人同意的，可予以保留。承租人若有损坏房屋及 其设施，应予以修复或赔偿。

7、竞租人认同竞租标的现状，即：竞租人对该标的已有充分的了解，确认房屋现状符合其要求（包括：场地现状、消防、供水用电设施情况、基础设施、楼层荷载及产权情况等），愿按现状签订租赁合同；招租人不组织现场勘查，竞租人可自行现场勘查；所有规划改造相关风险（包括有 关职能部门不准许等）以及由此产生的所有损失均由竞租者自行承担。

8、竞租人认同招租人提供的《房屋租赁合同》版本（附合同范本）， 竞租人需严格履行《房屋租赁合同》内容。

三、报名时间及竞租保证金

1、报名时间：自本公告公布之日起 3 个工作日内。

2、竞租人办理登记并领取账号、初始密码，同时须在报价前缴纳竞 租保证金人民币 2 万元。

竞租保证金账户信息，如下：

收款单位：厦门高新技术创业中心有限公司

账号：3510 1591 0010 5000 5758

开 户 行：建行高科技支行

3、如竞租未成功，招租人应在竞租程序结束且竞租人提交收据后 15 个工作日内无息返还竞租保证金。如竞租人竞租成功，但未按本公告之规 定如期签订《房屋租赁合同》或未按时足额缴纳履约保证金的，视为自动 放弃中标资格，其交付的竞租保证金不予退还。招租人有权重新发布招租 公告，放弃中标的中标人不得再参与该标的竞标。

四、报名联系人及电话

联系人：许云霞 

联系电话：13606902800

地址：厦门市火炬高新区火炬东路 11 号创新创业园诚业楼 101 室