轩业楼112室茶叶店经营场地（下简称“该标的”）位于厦门火炬东路11号厦门创新创业园轩业楼一层，建筑面积为20平方米。产权状况为:厦门高新技术创业中心有限公司，场地现有租户一家。
一、公开竞价条件：
1、该标的仅限作为茶叶店经营场地。竞标人必须在合法合规且符合建筑物功能用途的前提下进行经营。
2、竞标人应具有独立的法人资格且独立承担民事责任的能力，并根据有关职能部门要求办理相关经营手续。
3、竞标人同意以租金不低于75元/平方米/月的标准承租，由报价最高的竞标人中标。首次签约不超过3年，期满原承租人有优先续约权。
4、租赁期限：3年。
5、竞标人认同竞租标的现状，即：竞标人对该标的已有充分的了解，确认房屋现状符合其要求（包括：消防、供水用电设施情况、基础设施、楼层荷载及产权情况等），愿意按现状签订租赁合同；所有装修改造相关风险（包括有关职能部门不准许等）以及由此产生的所有损失均由竞标人自行承担。
6、竞标人认同招租人提供的租赁协议版本（附合同范本），竞标人需严格履行租赁协议内容。
二、报名方式及履约保证金：
1、自本公告公布之日起3日内日，竞标人办理登记并领取账号、初始密码，同时须在报价前缴纳投标保证金一万元（开户行：建行高科技支行，帐号：3510 1591 0010 5000 5758 收款单位：厦门高新技术创业中心有限公司）。
2、如招租人中标结果公示并确定中标人后，中标人自行放弃中标资格，招租人有权不予以退还已缴交的保证金，并重新发布招租公告选择中标人，放弃中标的竞租人不得再参与该标的竞价。
三、报名联系人及电话：
联系人：刘鸿权
联系电话：13850028800
地址：厦门市湖里区火炬东路11号创新创业园诚业楼101
创业中心竞租管理系统地址
http://110.87.103.220:6688/hjrb/hall/login